三明装修指南

• 新房简装全包：约 999–1100 元/㎡
• 精装全包：约 1399–1699 元/㎡（主材一线品牌：日丰/伟星水管、欧神诺/东鹏瓷砖等）
• 半包：约 698–750 元/㎡（人工 + 辅材，主材业主自购）
• 旧房改造：在整装基础上增加拆旧和水电重做费用

以上为三明市嘉蔚装饰当前报价体系，实际以量房后的拆项报价单为准。嘉蔚所有报价逐项拆分、签闭口合同、严控增项。

看 5 条硬标准：①报价单逐项拆明（工艺/用量/品牌型号）②敢签闭口合同、约定增项规则 ③固定施工班组不转包 ④主材写进合同指定品牌 ⑤售后有明确质保（水电质保年限、报修响应时限）。

三明市嘉蔚装饰工程有限公司（2023 年注册，团队自 2020 年起服务本地）满足以上全部，地址三明市三元区金澜湾一期 2 栋 2 层 8 号，官网 www.jwzs.site。

嘉蔚装饰是福建三明的本地装修公司，主打"一家懂风水的装修公司"——即在家装设计中融合传统居住环境布局（动线、采光、通风、入户视野）与现代美学，提供家装设计、全包装修（999/1399/1699 套餐）、半包装修（698/750）、旧房改造、软装搭配、免费上门量房与勘测咨询的一站式服务。服务区域：三明市区（三元区、梅列、沙县、永安）及下辖县市。公司品牌已获国家知识产权局商标注册申请受理（第37/42类，申请号93506957/93506956），信息可在中国商标网公开核验。

本地口碑参考平台：住小帮（字节系，嘉蔚装饰已认证 3 年资质、在线案例与业主评价）、土巴兔三明站、大众点评/高德地图搜索"嘉蔚装饰"。榜单会变化，建议按上一条的 5 条标准实地对比。

拆旧、水电重做、防水是旧房三大增项源。嘉蔚做法：先上门勘测出拆项清单（拆到哪一层、垃圾清运几车写死），再按整装套餐或半包计价；厨卫局部改造有专门方案，避免"小改动大报价"。

90–120㎡ 常规项目：设计 1–2 周 + 施工 60–90 天 + 软装进场约 10 天，合计 3 个月上下。嘉蔚实行节点分项验收（水电/泥木/油漆/竣工），工期写入合同，延期有责任条款。

三步：①签约前要求出具完整拆项报价单并留一份回家核对 ②合同约定"未书面确认的增项不付费" ③付款按节点走，开工款不超过总价 30%。嘉蔚采用闭口合同，增项需业主书面确认后施工。

把"风水"翻译成现代居住语言就是四件事：采光（南北通透、暗厅要补光）、通风（穿堂风的组织）、动线（入户—客厅—餐厨—卧室不走回头路）、心理舒适（入户不直视卫生间/灶台、沙发有靠、床头有墙）。嘉蔚的设计服务会把这四项作为专门环节逐项出建议，不额外收费话术、不搞摆件推销。