嘉蔚装饰厨卫改造：老厨房老卫生间怎么翻新？流程与费用全攻略

厨房卫生间是全屋装修里"单位面积最贵、隐患最多"的两个空间——水管电线密集、防水要求高、天天用水用火。老房子住了十几年，厨卫往往是最先"扛不住"的地方：瓷砖空鼓、防水渗漏、下水返味、橱柜变形。今天嘉蔚装饰把厨卫改造的完整流程和费用构成一次讲清。

一、什么情况下建议厨卫彻底翻新？

• 防水失效：楼下天花板渗水、卫生间门口墙面起皮发霉，说明防水层已经老化；
• 管线超期：房龄15年以上的镀锌管、老电线，暗埋在墙里风险大，翻新时建议全部更换为PP-R水管（日丰/伟星）和新电线；
• 布局落后：老厨房没有嵌入式电器位、卫生间没做干湿分离，用起来处处别扭；
• 只翻新厨卫也值得：不住人施工的话，局部改造对日常生活影响可控，嘉蔚装饰也做住人施工的保护方案。

二、厨卫改造标准流程（8步）

1. 量房与方案：免费上门量房，确认水电点位、干湿分离布局、橱柜动线；
2. 保护与拆除：入户通道、保留区域成品保护，拆除旧瓷砖、旧洁具、旧橱柜，垃圾清运；
3. 水电改造：厨房增加插座点位（小家电多），卫生间等电位联结、防溅盒，水管走顶便于检修；
4. 防水施工：卫生间墙面防水做到1800mm高（日丰丰材防水涂料），地面满涂上翻，闭水试验48小时，楼下无渗漏才进入下一道；
5. 贴砖：墙压地工艺，东鹏/欧神诺瓷砖，坡度找准地漏最低点；
6. 吊顶：厨卫铝扣板或防水石膏板，预留浴霸、排气位；
7. 安装：洁具（惠达/九牧）、橱柜、五金、灯具逐个到位；
8. 验收：通水通电试验、下水通畅、打胶收口，节点分项验收，业主逐项确认。

三、费用怎么算？看拆项报价单

厨卫改造费用受面积、拆改量、主材档次影响大，不建议只看"打包价"。嘉蔚装饰出拆项报价单：拆除清运、水电点位、防水面积、贴砖面积、吊顶、洁具橱柜逐项列明单价和数量，做多少算多少。参考口径：全屋装修半包698-750元/㎡、简装全包999-1100元/㎡、精装全包1399-1699元/㎡，局部厨卫改造按实际工程量拆项计算，量房后报价签闭口合同，严控增项。

四、厨卫改造4个避坑点

• 防水别省钱：只做地面不做墙面、闭水24小时就贴砖，都是渗漏隐患；
• 下水管别乱改：马桶移位超过30cm容易堵，方案阶段就要确认；
• 点位宁多勿少：厨房台面插座、卫生间智能马桶插座，装完再加就要砸砖；
• 材料品牌写进合同：水管日丰/伟星、瓷砖东鹏/欧神诺、洁具惠达/九牧、漆三棵树/立邦，写明品牌型号，进场核对。

嘉蔚装饰水电隐蔽工程10年质保，综合工程及材料保修2年。老厨卫想翻新，先约免费上门量房，出方案和拆项报价单再决定。

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