三明全包装修包含什么？简装全包999-1100元/㎡逐项拆给你看

此前我们把半包698-750元/㎡逐项拆过一遍，很多三明业主接着问：全包到底包含什么？哪些还要自己买？今天按嘉蔚装饰官方价格口径，把简装全包999-1100元/㎡（100㎡约10-11万）逐项拆开讲。

一、施工+辅料部分（和半包同标准）

• 水电改造：电线太阳牌/艾堡/远东，给水管日丰/伟星（PP-R，主管DN25/支管DN20），排水管PVC-U；水电隐蔽工程10年质保；
• 防水工程：日丰丰材防水涂料，卫生间墙面刷到1800mm高，闭水试验48小时；
• 泥瓦辅料：水泥砂浆金牛/南方；
• 墙面涂装：乳胶漆三棵树/立邦（底漆新时时丽/新倍涂乐，面漆净味120/净味皓白）；
• 吊顶：嘉蔚定制石膏板吊顶。

二、主材部分（全包含，不用自己买）

• 瓷砖：东鹏/欧神诺；
• 卫浴洁具：惠达/九牧；
• 乳胶漆：三棵树/立邦；
• 板材：莫干山/千年舟/兔宝宝；
• 入户大门：星月神/欧派（均含指纹锁）；
• 水管：日丰/伟星。

以上主材品牌写进合同，进场时业主对照合同核对，材料以公司展厅样品为准——这就是"一线主材写进合同"的意思，不是口头承诺。

三、哪些不含？提前知道不超支

1. 全屋定制柜体：套餐不含，可配套五家工厂——本地厂博莱雅/喜临门/益丰650元/㎡投影面积，一线品牌索菲亚/志邦850元/㎡投影面积；
2. 封窗：铝合金窗按轨道单独计价（两轨280/三轨550/五轨750/六轨850元/㎡，含安装）；
3. 家具、家电、灯具、窗帘：属于软装自购项；
4. 拆改类特殊工程：如老房拆旧、墙体拆改，按实际情况列入拆项报价单。

四、100㎡简装全包总账

按口径：100㎡×999-1100元/㎡=约10-11万，施工辅料+主材全部包含（全包价已含主材，不再另计）。加上全屋定制（投影约25-30㎡，本地厂约1.6-2万）、封窗和软装家电，就是拎包入住的全部开支，每一项都在拆项报价单上。

五、简装和精装怎么选

• 简装全包999-1100元/㎡：硬装从简、主材一线，适合出租过渡或预算有限；
• 精装全包1399-1699元/㎡（100㎡约14-17万）：主材档次升级、造型更完整，适合长期自住。

嘉蔚装饰坚持拆项报价单、闭口合同严控增项、节点分项验收、免费上门量房，作为三明本地懂风水的装修公司，方案阶段就把布局讲究一起考虑进去。

咨询电话：18359929133（微信同号）
公司地址：福建省三明市三元区金澜湾一期2栋2层8号