三明装修案例实录：90㎡两房奶油风，从毛坯到交付全记录

这是"三明装修案例实录"系列第二篇（上一篇是110㎡现代简约三房）。这次的房子是一套90㎡两房，业主是一对新婚夫妻，喜欢温柔治愈的奶油风，选择半包方案，主材自购、施工交给嘉蔚装饰。全流程记录如下，给准备装修的三明业主做参考。

一、方案与费用：半包6.3-6.8万

按嘉蔚装饰半包口径698-750元/㎡，90㎡约6.3-6.8万，包含全部施工辅料与人工：三棵树/立邦乳胶漆、金牛/南方水泥砂浆、日丰/伟星水管、太阳牌/艾堡/远东电线、日丰丰材防水、嘉蔚定制石膏板吊顶。业主自购主材：东鹏/欧神诺瓷砖、惠达/九牧卫浴（可随全包套餐写进合同，本案为半包自购，公司给出采购清单与进场时间表）。拆项报价单把每一项人工辅料列清楚，签闭口合同，约定严控增项。

二、奶油风的设计要点

• 配色：墙面奶白色（立邦净味皓白/三棵树净味120），地面浅暖色瓷砖，柜体同色系。
• 造型：无主灯+石膏板边吊，拱形门洞用轻钢龙骨石膏板基层制作，弧线一次成型。
• 收纳：全屋定制柜体约22㎡投影面积，本地工厂650元/㎡投影约1.43万（业主自选，套餐外项目）。

三、90天工期全记录

1. 第1-7天 拆改水电：水电走顶、活线工艺，水管日丰PP-R主管DN25支管DN20，打压测试合格后业主现场验收签字。
2. 第8-20天 泥瓦工程：卫生间日丰丰材防水刷到墙面1800mm高，闭水试验48小时，楼下确认无渗漏才贴砖。
3. 第21-45天 木工吊顶：拱形门洞、窗帘盒、无主灯灯槽基层，转角处整板套割防开裂。
4. 第46-65天 油漆工程：一底两面，底漆新时时丽/新倍涂乐，面漆净味120/净味皓白，阴阳角顺直验收。
5. 第66-90天 安装收尾：瓷砖美缝、洁具灯具开关面板安装、业主自购柜体进场，竣工节点验收。

每个节点都有分项验收：上一节点业主签字确认，才进入下一节点，付款也和节点挂钩。

四、业主反馈

交付时全屋无增项，合同价即结算价。业主说最满意两点：一是水电隐蔽工程10年质保写进合同，二是项目经理每天发施工日报，上班族不用天天跑工地。

结语

想看更多三明装修案例、想预约参观在建工地，欢迎联系嘉蔚装饰——懂风水的装修公司，免费上门量房，量完房出平面方案和拆项报价单。

咨询电话：18359929133（微信同号）
地址：福建省三明市三元区金澜湾一期2栋2层8号