老房改造全攻略：房龄15年以上的房子该怎么装

房龄15年以上的老房子，改造逻辑和毛坯新房完全不同——核心是"先体检、后手术"。嘉蔚装饰在三明做了大量老房改造项目（三明老小区多，这是我们的强项），经验整理如下。

老房改造三大必做项

1. 水电全换：铝线换国标铜线、镀锌管/铸铁管换PPR和PVC，老电线承载不了空调烤箱等现代电器，这笔钱不能省
2. 防水重做：旧防水基本失效，铲除重做+闭水试验48小时，别在旧防水上直接贴砖
3. 结构检查：区分抹灰裂和结构裂，承重墙不能动，拆改前必须确认

可以保留的部分

状态好的实木地板可打磨翻新（省1-2万）、质量好的门窗换锁不换框、无损的吊顶可局部保留——体检结果决定拆留，不是一刀切全拆。

老房改造费用构成

= 拆旧修复费用（拆项清单写死拆除范围和清运费）+ 整装费用（半包698/750元/㎡或全包999/1399/1699元/㎡）。嘉蔚装饰坚持先出拆项清单再签约，闭口合同严控增项。

改造时顺手解决的布局硬伤

老房子常见暗厅、动线绕、入户直视卫生间、厨卫狭小等问题，拆改阶段正是重塑布局的最佳时机：采光（暗厅补光）、通风（穿堂风组织）、动线（不走回头路）在设计阶段一并处理。

嘉蔚装饰提供免费老房体检+勘测，先诊断再报价：18359929133，福建省三明市三元区金澜湾一期2栋2层8号。