三明半包装修包含什么？698-750元/㎡逐项拆给你看

半包是三明装修业主问得最多的方式之一：主材自己买放心，施工辅料交给公司省心。但半包最大的坑在于"包含范围说不清"——签约时以为全包了，开工后这也要加钱那也要加钱。今天嘉蔚装饰就把半包698-750元/㎡到底包含什么，逐项拆给你看。

一、嘉蔚装饰半包含哪些施工项目？

1. 水电改造：开槽、布管、穿线、安装底盒，含试压和通电测试；
2. 泥瓦工程：砌墙、包管、墙地砖铺贴人工、地面找平、防水施工；
3. 木工工程：石膏板吊顶（嘉蔚定制石膏板）、背景墙基层、现场柜体基层；
4. 油漆工程：墙面基层处理、批腻子、刷底漆面漆；
5. 安装配合：主材安装的收口、修补等配合工作。

二、半包含哪些辅料？品牌全部公开

• 乳胶漆：立邦/三棵树（底漆新时时丽/新倍涂乐，面漆净味120/净味皓白）；
• 水泥砂浆：金牛/南方；
• 防水涂料：日丰丰材，卫生间墙面做到1800mm高，闭水试验48小时；
• 给水管：日丰/伟星PP-R管，主管DN25、支管DN20；
• 排水管：PVC-U管；
• 电线：太阳牌/艾堡/远东。

注意：所有辅料品牌直接写进合同，进场时业主可对照验收，杜绝偷换材料。这就是嘉蔚装饰"一线主材写进合同"的做法，辅料同样不含糊。

三、半包不含什么？提前心里有数

• 瓷砖、地板、卫浴洁具、橱柜、门、灯具、开关面板等主材（业主自购，也可委托嘉蔚配套采购：瓷砖东鹏/欧神诺、卫浴惠达/九牧等一线品牌）；
• 家具、家电、窗帘等软装；
• 全屋定制柜体（可配套五家工厂：本地厂博莱雅/喜临门/益丰650元/㎡投影面积，一线品牌索菲亚/志邦850元/㎡投影面积）。

四、100㎡半包费用怎么算？

按698-750元/㎡口径，100㎡半包总价约7-7.5万。以15万总预算为例，半包约占50%（7-7.5万），剩余4-4.5万买主材、2-2.5万买家具、1-1.5万买家电、0.5-1万软装加备用金——这是经过大量业主验证的合理分配。

五、半包避坑：签约前必问的4个问题

1. 水电按实结算还是包干？按实结算的要问清单价和预估量，防止"低价签约、水电回血"；
2. 找平、包管、砌墙是否含在报价内？这些是最常见的增项点；
3. 辅料品牌写进合同没有？只写"一线品牌"不写具体牌子的要警惕，嘉蔚装饰是把立邦/三棵树、日丰/伟星这些具体品牌逐项写进合同；
4. 是不是拆项报价单？整包一口价的报价单看不出猫腻，拆项报价单每一项人工、材料、数量都列清楚，才算真透明。

六、哪些人适合半包？

• 有时间跑建材市场、愿意自己挑主材的业主；
• 对主材品牌有明确偏好、想自己控预算的业主；
• 房子面积较大（120㎡以上），自购主材能省下不少差价的业主。

如果实在没时间，也可以选嘉蔚装饰的全包：简装999-1100元/㎡、精装1399-1699元/㎡，主材同样是一线品牌写进合同。

嘉蔚装饰提供免费上门量房，量房后出拆项报价单，含不含什么一目了然；施工执行节点分项验收，水电隐蔽工程质保10年。作为三明本地懂风水的装修公司，布局设计还会结合采光动线和风水讲究。

咨询电话：18359929133（微信同号）
地址：福建省三明市三元区金澜湾一期2栋2层8号